ACCIDENTES DE RESBALONES Y CAÍDAS: RESPONSABILIDAD E COMPENSACIÓN EN MARYLAND

Los accidentes por resbalones y caídas son reclamaciones de responsabilidad del local por lesiones sufridas debido a condiciones peligrosas o inseguras en la propiedad de alguien. Los accidentes por resbalones y caídas pueden ocurrir en locales públicos o privados, incluidos negocios o residencias. Los ejemplos comunes incluyen deslizarse en un estacionamiento o acera helada, caer o tropezar con un obstáculo oculto, caer de un objeto no asegurado, caer a través de un piso débil, escalón o boca de acceso no asegurada, o resbalar sobre un piso mojado.

Los propietarios están obligados a mantener condiciones seguras y libres de peligros para los visitantes. Para establecer la responsabilidad por una lesión por resbalón y caída, se debe demostrar que el propietario fue negligente al mantener la propiedad o advertir a los visitantes sobre peligros potenciales.

Según la ley de Maryland, se deben cumplir requisitos específicos para probar negligencia y presentar un reclamo.

• Aviso de condición insegura: Se debe demostrar que el propietario tenía conocimiento o debería haber sabido de una condición peligrosa y no tomó las medidas adecuadas para eliminar esa condición o advertir a los visitantes sobre peligros potenciales.
• Condición Legal del Visitante: La persona lesionada debe haber sido un visitante legal en el momento del accidente. Los propietarios no pueden ser responsables si el individuo invadió la propiedad ilegalmente o entró en la propiedad ilegalmente o en un área donde no se permiten visitas.
• Causa Directa de las Lesiones: Las lesiones sufridas deben ser causadas directamente por una condición peligrosa en la propiedad.
• Daños Probadas: El perjudicado deberá acreditar los daños sufridos por un accidente de resbalón y caída. Los daños incluyen gastos médicos, salarios perdidos, pérdida de la capacidad de generar ingresos, dolor y sufrimiento o daños a la propiedad.
• Estatuto de Limitaciones: En Maryland, los reclamos deben presentarse dentro del plazo de prescripción de tres años con algunas excepciones. Si una agencia gubernamental está involucrada, puede haber un requisito adicional de notificar a esa agencia dentro de un cierto período de tiempo, independientemente de si el plazo de prescripción ha expirado. Otra excepción sería si el perjudicado fuera menor de edad, tendría tres años después de cumplir la mayoría de edad para presentar una demanda. Si la parte lesionada muere como resultado del accidente, se puede presentar un reclamo por muerte por negligencia dentro de los tres años posteriores a la fecha de la muerte.

Los obstáculos o complicaciones comunes que experimentan las partes lesionadas al presentar un reclamo por resbalones y caídas incluyen demostrar que el propietario es consciente de la condición peligrosa y que no la ha abordado. Además, Maryland sigue una regla de negligencia contributiva. Esto significa que cualquier contribución a la caída, aunque sea tan solo del 1%, exime al propietario de toda responsabilidad. Factores como el calzado o el conocimiento de condiciones climáticas peligrosas pueden afectar la capacidad de recuperación de lesiones.

En Bob Katz Law, estamos aquí para ayudarlo si ha resultado lesionado debido a la negligencia de otra persona. Contáctenos hoy para programar una consulta gratis. Estamos comprometidos a defender sus intereses, asegurando que todos los esfuerzos se dirijan a lograr el mejor resultado.